Entreprise agricole à vendre à Emirats Arabes Unis

Faites correspondre chaque activité agricole, d’élevage, alimentaire ou de fourniture d’intrants aux licences et NOC de l’autorité économique de l’émirat et du régulateur compétent. Vérifiez aussi le changement de propriétaire, les locaux, l’usage de l’eau et chaque activité autorisée.

Distinguez la propriété du terrain des droits de location, d’usufruit ou d’attribution agricole. Vérifiez l’usage autorisé, la durée, le renouvellement, la sous-location, les autorisations de puits et d’eaux souterraines, la capacité d’irrigation et leur transférabilité à votre structure d’acquisition.

Rapprochez sur plusieurs saisons les volumes de récolte ou de cheptel, la mortalité, les rendements, les prix de vente, les subventions et les coûts d’eau, d’alimentation, d’énergie et de main-d’œuvre. Testez les marges face à la chaleur, aux maladies et aux intrants importés.

Contrôlez l’enregistrement du bétail, les vaccinations, analyses, traitements vétérinaires, mesures phytosanitaires, registres de pesticides et d’engrais, permis d’importation, lots refusés et inspections. Des problèmes de quarantaine, de santé animale ou de résidus peuvent interrompre l’activité et déprécier les stocks.

Non. Chaque activité autorisée exige encore les licences et approbations réglementaires correspondantes. Vérifiez que la vente au détail, la transformation, le tourisme, les événements ou les autres revenus figurent bien sur les licences agricoles et commerciales de l’émirat concerné.

Effectuez un inventaire physique à la date de réalisation et examinez les titres de propriété, dossiers sanitaires et qualitatifs, l’âge, l’état et les prix du marché. Excluez les éléments financés, malades, périmés, invendables ou consignés, sauf s’ils sont valorisés séparément.