Immeuble Commercial À Port Saeed, Dubaï Forte Rentabilité À Vendre

Description

Opportunité d'investissement premium - Immeuble commercial entièrement loué au cœur de DubaïUne opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial entièrement opérationnel dans l'un des principaux quartiers d'affaires de Dubaï. Stratégiquement situé sur Sheikh Rashid Road - Port Saeed, près de Garhoud et de l'aéroport international de Dubaï, la propriété est totalement occupée avec des revenus annuels stables.Emplacement• Port Saeed - Sheikh Rashid Road - Dubaï• Zone commerciale active proche de l'aéroport et de Garhoud• Zone à forte demande pour les activités d'entreprise et commercialesSpécifications du bâtiment• Bâtiment entièrement commercial• 3 sous-sols + Rez-de-chaussée + Mezzanine + 9 étages• Âge du bâtiment : 18 ans, bien entretenu• Surface du terrain : 59,628 sq.ft• Surface construite : 434,199 sq.ftDétails des unités• Total des unités : 95• 5 commerces de détail• 90 unités de bureauxParking et installations• 377 places de parking• 2 ascenseurs panoramiques• 2 ascenseurs de service• Salle de prière• Climatisation centraleRendement de l'investissement• Taux d'occupation : 100%• Revenu annuel : AED 18,000,000Prix final• AED 155,000,000• Commission : 5 %, non négociablePoints clés• Emplacement stratégique de premier ordre au centre de Dubaï• Actif entièrement loué générant des revenus• Rendement solide et stable• Bâtiment bien entretenu• Investissement à long terme dans une zone commerciale à forte demande