Parcelle D'Investissement Commercial À Al Jaddaf (Pleine Propriété) À Vendre

Description

À VENDRE - Terrain d'investissement commercial de premier plan à Al Jaddaf (Pleine propriété)Prix demandé: AED 27,500,000 - NégociableDétails du terrain• Surface du terrain: 1,053.49 m² - 11,339.67 sq.ft• GFA maximale: 4,243.41 m² - 45,675.69 sq.ft• Hauteur autorisée: G + 14• Usages autorisés:* Commercial: Bureaux et commerces (commerces autorisés uniquement au rez-de-chaussée)* Hôtellerie: Hôtel* Résidentiel: Appartements • Reculs: 3m à 7.5m selon la hauteur (¼ de la hauteur du bâtiment par rapport au voisin) • Propriété: Pleine propriété (Freehold) • Routes environnantes: route de 18.30-meter • Note réglementaire: HAUTEUR MAX. G+14Points forts de l'investissement• Emplacement stratégique au cœur d'Al Jaddaf• Convient pour hôtel, appartements avec services, bureaux ou développement résidentiel• GFA élevé par rapport à la superficie du terrain• Forte autorisation de hauteur (G+14) permettant un potentiel de développement important• Zone à forte demande avec accès aux principaux réseaux routiers• Pleine propriété adaptée aux investisseurs locaux et internationaux