Pharmacie Et Clinique À Rendement Élevé À International City À Vendre

Description

Soins de santé à haut rendement (Pharmacie + Polyclinique) | International CityPrix demandé : AED 2,195,000(Remarque : 10 % de commission de courtage à la charge de l'acheteur à la clôture)Résumé exécutif :Une opportunité d'investissement rare et stabilisée pour acquérir une pharmacie et une polyclinique entièrement opérationnelles, agréées par la DHA, situées dans un cluster très fréquenté d'International City. Cet actif est sorti de la phase de démarrage et génère actuellement des bénéfices mensuels réguliers.Aperçu financier (sur la base des données du T1 2026) :Revenu mensuel moyen combiné : ~AED 206,700Bénéfice net mensuel moyen combiné : ~AED 31,600Loyer annuel total : AED 266,000 (Tarif très compétitif pour une surface totale de 218 sq.m)Statut des assurances : 90 % de couverture réseau active (Nextcare, AXA-GIG, NGI, etc.)Répartition de l'actif :Pharmacie (48 sq.m) : Unité stratégique de plain-pied en bord de rue avec une forte visibilité et ~AED 140,000 de stock en mouvementPolyclinique (170 sq.m) : Aménagement haut de gamme incluant un échographe Samsung, une unité dentaire et un appareil de radiographie. Actuellement en activité en médecine généraleLicences : Licences DED et DHA valides avec un système de livraison à domicile établiPotentiel de croissance :L'établissement est actuellement optimisé pour la médecine générale. Une croissance immédiate des revenus peut être obtenue en activant des départements à forte marge pour lesquels l'espace est déjà équipé/adapté :* Dentisterie (Unité déjà sur place)* Esthétique et thérapie au laser* Perfusion IV et consultations spécialiséesConditions d'investissement :Prix affiché : AED 2,195,000Commission de l'acheteur : 10 % du prix de vente final payable par l'acheteurIl s'agit d'une activité « clé en main » pour un investisseur ou un professionnel de santé souhaitant contourner le cycle d'installation DHA de 18 mois et générer un retour sur investissement immédiat.