Usine De Fabrication De Bordures Et De Produits En Béton À Vendre

Description

Entreprise de bordures et de produits en béton aux ÉAU.

Produits

• Bordures HB
• Bordures affleurantes
• Blocs de béton
• Pavés autobloquants
• Ciment

Clients

• Entrepreneurs privés
• Sous-traitants de projets gouvernementaux

• Clients privés : 50%
• Sous-traitance gouvernementale : 50%

Locaux

Surface de l'installation : environ 60 000 pi²

Durée du bail : 10 ans

Équipe

Personnel actuel : 23

Production

Une production 24 heures sur 24 est possible.

Taux d'utilisation actuel des machines : environ 50%

Espace disponible pour une deuxième ligne de production de bordures.

Informations financières

Période : Exercice 2025 (audité)

• Chiffre d'affaires : AED 4 144 174
• Marge brute : 31,9%
• Bénéfice réel déclaré : AED 1 162 612 par an

Dette

Financement des machines : environ AED 1 million

Le vendeur prévoit de régler la dette restante avant le transfert.

Actifs

Valeur de remplacement déclarée : plus de AED 7 millions

• Machine principale de production de bordures — environ AED 3,5 millions
• Infrastructure électrique et mise à niveau de la puissance — environ AED 800 000
• Machines de découpe de bordures
• Compresseurs
• Systèmes d'eau
• Équipements de production auxiliaires
• Infrastructure de l'usine — allocation d'environ AED 1 million
• Matériel de bureau
• Systèmes de vidéosurveillance (CCTV)
• Systèmes de géolocalisation GPS
• Système comptable/ERP Tally Gold

Véhicules

Parc : 9 véhicules

• Camions
• Pick-ups
• Chariots élévateurs
• Camion-grue Canter

Certifications et agréments

• Certification ISO
• Approbation RTA
• Approbation MOE — en cours
• Approbation ADNOC — en cours
• Approbation de la Municipalité de Dubaï — en cours

Clients récents

Nouveaux clients au T1 2026 : 3

Croissance

• Deuxième ligne de production
• Augmentation du taux d'utilisation des machines
• Plus de production 24 heures
• Travaux de projets supplémentaires

Investissement estimé supplémentaire en machines : AED 2–3,5 millions

Potentiel de gains projeté par le vendeur : environ AED 4,64 millions+

Options d'acquisition

• Participation de 50 % : AED 3 750 000
• Participation de 75 % : AED 5 625 000
• Acquisition à 100 % : AED 7 500 000

Informations complémentaires

• Dossiers financiers
• Documents de licence
• Détails opérationnels

Accès après signature d'un accord de confidentialité (NDA).