Salon de beauté moderne - Al Barsha Dubaï À vendre

Description

Salon pour femmes à Al Barsha, Dubaï.

Contexte

Licence commerciale délivrée : 2022

Propriété actuelle depuis : octobre 2024

Emplacement

• Emplacement en bordure de route
• En face d'une école
• Près de Lulu

Locaux

Superficie : environ 95,14 m²

Loyer annuel : AED 216 619

Aménagement du salon

• 5 postes de manucure
• 4 postes coiffure
• 2 grandes tables de soins
• Bain marocain

Postes de manucure actuellement utilisés : 3

Nombre de coiffeurs actuels : 1

Bain marocain : actuellement inactif

Services

• Manucure
• Pédicure
• Extensions de cils
• Services capillaires

Équipe

Personnel total : 8

• 6 employés sous visa d'entreprise
• 2 employés sous visa personnel

Rôles : réception et techniciens de salon.

Salaires mensuels : environ 3 800–6 000 AED par employé

Le logement est inclus dans la rémunération du personnel.

Coûts d'exploitation

Charges, consommables et marketing : environ 8 000–12 500 AED par mois

Finances

• Chiffre d'affaires annuel : environ 915 000 AED
• Réservations Fresha : 675 000 AED
• Réservations manuelles : environ 269 000 AED
• Marge nette estimée : 20 %–25 %
• Bénéfice net annuel déclaré : environ 183 000–228 000 AED

Développement

• Activer les postes de manucure restants
• Augmenter la capacité coiffure
• Relancer les services de bain marocain

Raison de la vente

Raison : disponibilité limitée du propriétaire.

Prix demandé

Prix : 700 000 AED

Montant plancher indiqué par le vendeur : 600 000 AED

Plus d'informations

Détails restants après signature d'un NDA.