Supermarché rentable - Al Jaddaf, Dubaï À vendre

Description

Ce supermarché à Al Jaddaf représente une opportunité intéressante pour un acheteur recherchant une activité commerciale de détail entièrement opérationnelle dans une zone à forte demande. Le propriétaire actuel, citoyen américain, a acquis l'entreprise en 2024 pour son fils mais la cède désormais en raison de circonstances personnelles et de son âge.Le supermarché bénéficie d'un flux régulier de clients et de ventes mensuelles constantes, en faisant un investissement prêt à l'emploi pour un nouveau propriétaire.Situé dans une zone animée d'Al Jaddaf, le supermarché occupe un espace sur deux niveaux composé d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine, bien que seul le rez-de-chaussée soit actuellement utilisé. Le loyer annuel est de AED 260,000, payable en quatre chèques, offrant un espace conséquent et une grande visibilité dans une zone commerciale de premier ordre. L'agencement permet une exploitation complète en supermarché, incluant l'épicerie, les produits frais, les articles variés et des comptoirs générant des revenus complémentaires.L'activité est gérée par 1 responsable de magasin et 7 employés supplémentaires, dont 4 titulaires de visas d'entreprise, avec une charge salariale mensuelle totale de AED 18,000. L'équipe assure la gestion quotidienne de manière efficace, garantissant un service client fluide et des performances de vente constantes.Les ventes mensuelles varient entre AED 260,000 et AED 300,000, soutenues par une forte demande locale et une clientèle régulière. En plus des ventes principales du supermarché, l'activité génère AED 17,000 supplémentaires par mois (AED 7,000 provenant du comptoir mobile et AED 10,000 de la blanchisserie). Avec une marge bénéficiaire d'environ 40%, le supermarché affiche des rendements sains au regard de son volume d'exploitation.Les dépenses mensuelles s'élèvent à environ AED 46,000, comprenant AED 18,000 pour les salaires, AED 21,000 pour le loyer et environ AED 7,000 pour DEWA et autres services publics. Les achats moyens s'établissent à AED 80,000 par mois pour maintenir les niveaux de stock et la variété des produits. Malgré l'absence de présence en ligne, le supermarché continue de bien fonctionner grâce à son emplacement, sa clientèle et ses sources de revenus diversifiées.Cette entreprise offre une base solide pour l'expansion, notamment l'utilisation de la mezzanine, l'introduction de plateformes de livraison en ligne et le renforcement des efforts marketing. Le supermarché est entièrement opérationnel, stable et prêt à se développer sous la direction d'un nouveau propriétaire.De plus amples détails seront fournis après la signature de la NDA.