Salon de Beauté Radiant - JLT, Dubaï À vendre

Description

Un salon féminin entièrement opérationnel et établi, situé dans un emplacement de choix avec vue sur le lac à JLT, cette entreprise offre un flux de trésorerie immédiat, une clientèle fidèle et un fort potentiel d'expansion. Avec quatre ans d'activité régulière, le salon bénéficie d'une grande visibilité, d'un flux constant de clients de passage et d'une solide réputation dans l'une des zones de services de beauté les plus actives de Dubaï. Il est idéalement positionné pour les investisseurs et les exploitants souhaitant une entreprise de beauté évolutive dans une communauté à forte demande.Le salon occupe environ 1 050 sq.ft dans une unité donnant sur le lac, entourée de tours résidentielles haut de gamme et de clusters de bureaux, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de la semaine. La configuration est bien conçue pour accueillir tous les principaux services de beauté, y compris les soins capillaires, les soins de la peau, les soins des ongles et les soins bien-être, permettant un flux de travail fluide et une expérience client efficace. Le bail est sécurisé jusqu'au 1er août 2026, avec un loyer annuel de 145 000 AED payé en quatre chèques.L'activité est soutenue par une équipe qualifiée de cinq professionnels, comprenant deux coiffeuses, deux techniciennes onglerie et épilation, une esthéticienne visage et ongles, et une réceptionniste. Le coût salarial mensuel total est de 15 000 AED, reflétant une structure de coûts très efficace pour un salon de cette taille et dans cet emplacement. Leur expertise combinée assure une qualité de service constante et une forte fidélisation de la clientèle.Le chiffre d'affaires mensuel varie entre 32 000 et 38 000 AED, avec un bénéfice net actuel compris entre 3 000 et 9 000 AED selon la saisonnalité et le volume de clients de passage. Les dépenses mensuelles incluent un loyer de 12 000 AED, des salaires de 15 000 AED et autres frais d'exploitation d'environ 2 000 AED, portant le total des coûts mensuels à environ 29 000 AED. L'entreprise repose sur des bases solides développées sur quatre ans et est significativement sous-évaluée en raison d'un marketing minimal, ce qui en fait une opportunité cachée pour des acheteurs capables de mettre en œuvre des améliorations simples afin de débloquer une rentabilité plus élevée.Ce salon est déjà stable, entièrement opérationnel et positionné pour une croissance rapide avec un meilleur marketing, des promotions par forfaits et une optimisation des services. Il offre un retour sur investissement rapide, un faible risque de démarrage et un revenu immédiat dans l'une des communautés les plus fréquentées et les plus prisées de Dubaï. Le prix demandé est de 300 000 AED.Plus de détails seront fournis après signature d'un accord de confidentialité (NDA).