Clé En Main DHA Clinique Esthétique À Barsha South À Vendre

Description

Clinique esthétique clé en main agréée DHA | Al Barsha South | Potentiel de licence de polycliniqueAsking Price: AED 950,000Une opportunité d'acquérir 100 % de la propriété d'une clinique esthétique au laser entièrement agréée, opérationnelle et conforme à la DHA à Dubaï. Située dans un espace commercial premium au rez-de-chaussée à Al Barsha South, cette installation âgée de 7 mois est exempte de dettes, sans charges et prête pour un transfert opérationnel immédiat.Idéal pour des groupes médicaux cherchant à se développer, des médecins souhaitant établir une pratique privée ou des investisseurs souhaitant contourner le délai de 6 à 12 mois requis à Dubaï pour la création et l'obtention de licences dans le secteur de la santé.Croissance stratégique et potentiel de licenceBien que la clinique propose actuellement un portefeuille de traitements au laser et de soins de la peau, l'infrastructure est prête pour une évolution stratégique vers une licence de polyclinique.Cela permet au futur propriétaire d'engager un médecin généraliste (GP) pour proposer légalement des injections esthétiques à forte marge telles que le Botox, les fillers (produits de comblement) et les skin boosters, ouvrant ainsi des sources de revenus supplémentaires sans nécessité de déménagement ni de reconstruction.Location and Layout• Unité commerciale de premier ordre en rez-de-chaussée à Al Barsha South• Accès direct avec un grand parking public face à l'entrée de la clinique• Aménagement entièrement conforme à la DHA avec zones de stérilisation et spécifications réglementaires• Bail : AED 250,000 par an (payé jusqu'à la fin juillet)• Bail valide jusqu'au 27/08/2026 avec conditions de renouvellement standardEquipment Included• Systèmes laser Alexandrite et diode• Système DPL et appareil de cryothérapie• Appareil Hydrafacial et équipement de vibromassage• Tous les équipements sont approuvés par la DHA et entièrement opérationnelsStaff Structure• 1 médecin et 1 thérapeute laser (visas propres)• 1 thérapeute esthétique• 2 réceptionnistes (1 avec visa propre, 1 en cours de traitement)• Système marketing actif générant environ 30 nouveaux prospects par moisLegal and Financial Status• Structure corporative 100 % saine avec propriétaire unique• Aucune dette, amende, prêt ou litige avec le personnel• Licences DHA actives et licence commerciale valide jusqu'au 15/05/2027• Licence de publicité Instagram activeBrokerage Commission• Commission acheteur de 10 % payable par l'acheteur lors de la clôture réussieAcheteurs directs sérieux uniquement. Visites du site disponibles sur signature d'un NDA et après une présélection initiale.