Agences immobilières à vendre à Emirats Arabes Unis

Confirmez la licence commerciale de courtage, l’enregistrement du bureau et la carte de chaque courtier ou responsable auprès du régulateur immobilier compétent. Déterminez les autorisations à modifier, annuler ou renouveler lors du changement de propriétaire, dirigeant, locaux ou employeur.

Examinez les mandats signés, leur exclusivité, échéance, commission et autorisation de commercialisation. Repérez les annonces contrôlées personnellement par des courtiers, dupliquées entre agences ou dépendantes d’allocations de promoteurs susceptibles d’être retirées après la vente.

Rapprochez chaque commission attendue des accords signés, de l’état de la transaction, des dépôts et de la date probable de réalisation. Appliquez une décote de probabilité et de délai, puis excluez les dossiers insuffisamment documentés ou contestés.

Rattachez chaque dépôt, paiement de réservation et solde client aux relevés bancaires et documents de transaction. Confirmez qui peut légalement conserver les fonds, examinez rapprochements et litiges, puis empêchez le transfert de soldes non identifiés ou non justifiés.

Inventoriez abonnements aux portails, crédits d’annonces, numéros de téléphone, domaines, réseaux sociaux et données CRM. Vérifiez les accès administrateur et permis publicitaires, puis confirmez que photos, plans et supports des promoteurs pourront encore être utilisés légalement.

Examinez plaintes auprès du régulateur, amendes, publicités trompeuses, litiges de commission, violations de données et fautes de courtiers. Contrôlez identification des clients, lutte contre le blanchiment, filtrage des sanctions, conservation des dossiers et mesures correctives non résolues.