Café Haut de Gamme Avec Vue Directe Sur Le Burj Khalifa À Vendre

Description

Café de marque à Fountain Views, Dubaï.

Emplacement

• Fountain Views, Dubaï
• Vue directe sur le Burj Khalifa indiquée
• Places en extérieur disponibles

Locaux

• Surface intérieure : environ 32 m² / 345 pi²
• Capacité totale d'accueil : environ 35 convives
• Capacité de cuisine inutilisée indiquée : environ 22 m²

Bail

• Expiration du bail : novembre 2029
• Contrat de gestion directe indiqué

Finances

• Chiffre d'affaires exercice 2025 : AED 2,406,418
• EBITDA exercice 2025 : AED 527,159
• Résultat net exercice 2025 : AED 370,328
• Marge brute : 74,8 %

Marque

• Marque de café enregistrée d'inspiration britannique
• Abonnés Instagram indiqués : 37,000+
• Audience organique sur les réseaux sociaux

Documents financiers

Les performances de ventes sont déclarées comme ayant été auditées et vérifiées de manière indépendante.

Passifs

Dette déclarée : aucune

Activité saisonnière

• Réveillon du Nouvel An : forte performance des ventes rapportée
• D'autres événements saisonniers majeurs contribuent également à l'activité commerciale

Axes de croissance

• Livraison de nourriture
• Extension du menu
• Utilisation accrue des places en extérieur
• Développement en franchise
• Utilisation supplémentaire de la capacité de cuisine existante

Prix demandé

• Prix : AED 5,000,000
• Négociabilité : négociable