Café Dans Un Centre Commercial Très Fréquenté À Dubaï À Vendre

Description

Café en activité dans un emplacement privilégié du centre commercial | Espace entièrement équipé de 1,000 sq. ft. | Exploitation clé en mainAperçu de l'entrepriseLe café fonctionne depuis cinq ans sous la propriété d'un seul propriétaire et a déménagé trois fois au cours de son historique opérationnel. L'activité est située dans un centre commercial qui bénéficie d'une forte affluence le week-end, en particulier les samedis et dimanches, où l'on observe des pics de fréquentation réguliers. La fréquentation en semaine reste relativement plus faible en raison de la présence de grandes marques internationales, notamment Starbucks et d'autres concurrents établis dans le même centre commercial.Détails opérationnelsLe café occupe un espace bien conçu de 1,000 sq. ft. avec une cuisine entièrement équipée, un espace restauration fonctionnel et une disposition efficace qui favorise le bon déroulement des opérations quotidiennes. La configuration des places comprend 10 tables et 20 chaises, offrant un environnement de restauration sur place compact et confortable tout en maintenant le flux opérationnel.Le loyer annuel est de AED 200,000, payable en quatre chèques, avec des conditions susceptibles d'être négociées. L'entreprise est dotée de trois employés, tous sous leur propre visa, ce qui réduit la responsabilité administrative du propriétaire. Les dépenses d'exploitation mensuelles s'élèvent à environ AED 28,000, tandis que le chiffre d'affaires moyen mensuel est d'environ AED 25,000, entraînant un léger déficit opérationnel principalement dû à une moindre performance en semaine.Potentiel commercialMalgré le déficit financier actuel, le café bénéficie de fortes ventes le week-end, d'un emplacement stratégique dans le centre commercial et d'une installation entièrement fonctionnelle. L'infrastructure existante constitue une base solide pour une optimisation via des stratégies marketing améliorées, un affinement du menu et des promotions ciblées en semaine. La structure de l'entreprise reste simple, avec une propriété unique et un contrôle opérationnel complet.ConfidentialitéDe plus amples informations sont disponibles après signature d'un accord de confidentialité (NDA).